93 nieuwe woningen erbij en oude woningen isoleren

Als er door de gemeente een prioriteitsstatus wordt afgegeven weet je dat je een lopend project hebt. Die status is geregeld voor 93 woningen in nieuwbouwplannen in het dorp en net over het spoor. Twee projecten van Uwoon en twee particulier.

NCB Projectontwikkeling wil op de plek van het oude postcentrum, net over het spoor, gaan bouwen en daarom moet Gigafitness, die er nu in zit, op termijn verkassen. NCB wil er 18 woningen neerzetten, 50% sociale huur en 50% betaalbare huur

Is er goed geïsoleerd dan merk je niets van het spoor dus dat moet lukken, en sinds de garage en de post er weg zijn verdient de locatie inderdaad een upgrade. NCB is ervaren, ze weten hoe dit moet en de verwachting is dat het plan er zonder kleerscheuren door komt - ondanks dat de gemeente nog een geluidsonderzoek wil.

Anders is het op de Stationsstraat, het pand van Shoeby waar 15 appartementen op de bovenverdieping moeten komen. Niet zozeer de locatie is het probleem, de Gravendeels hebben bewezen dat je heel aardig kungt bewegen in het centrum, maar daarmee zijn de parkeerplekken wel opgebruikt. Wil je er vijftien parkeerplekken bijregelen dan is daar eigenlijk geen plek voor. De gemeente vraagt om aanvullend onderzoek, we vermoeden een lastig verhaal.

Uwoon wil het oude hoekje langs de Suikerbakker slopen en er meer nieuwe woningen bouwen. Het overleg met de huidige bewoners en de buurt is al gestart, de buurt wordt verrijkt met 28 nieuwe woningen in de sociale sector.

De Gelreweg is van gelijk laken een pak. Op de plek van oude woningen op veel grond komen 32 nieuwe woningen in de sociale huursector. Ruimte op de grond wordt ingewisseld voor ruimte in de markt,

De gemeente geeft deze plannen een prioriteitsstatus maar of dat helpt is een tweede. Er zijn nogal wat ambtenaren op Ruimtelijke Ordening vertrokken, eentje ervan ging naar NCB, en dat leidt ertoe dat er geen capaciteit in het gemeentehuis is om dit traject vlot te houden. De gemeente waarschuwt voor mogelijke vertraging.

Isolatiesubsidie

Vanaf september '24 is er subsidie beschikbaar om te stimuleren dat woningen beter geïsoleerd worden en het aardgasverbruik wordt teruggedrongen. Ermelo wil in 2050 van het gas af en deze stap kan daar een bijdrage toe zijn. Wil je er voor in aanmerking komen dan moet je eigenaar zijn van een slecht geïsoleerde woning (Label D of lager) met een WOZ-waarde van maximaal €431.000,-

Er is in totaal 730.000 euro beschikbaar en dat bedrag wordt op verschillende manier besteed, met een limiet per huishouden. Er is een optie voor Collectieve Inkoop, je kunt kiezen voor de Doe-Het-Zelf-Klusbon ter waarde van € 1.000 en er is een externe adviseur ter waarde van € 2.500,- beschikbaar (al wordt die route vanwege de beperkte inzet afgeraden).

Ermelo stuurt in september een brief aan alle inwoners met een aan de criteria voldoenende woning.