Het vorige college had geen bezwaar tegen de bouw van een terrasoverkapping bij ‘t Zomernest. Lieden in de buurt dachten er echter anders over en stapten naar de rechter met een beroep op de Parkeernormen.

De Gelderse rechtbank deed in 2023 de uitspraak dat de klagers gelijk hebben en nu moet dít college wel het besluit nemen om de vergunning voor het bouwwerk in te trekken. Dat hebben ze dan ook gedaan.

De ‘cafetaria’ van toen is nauwelijks meer te vergelijken met de zaak van nu. Kristiana Gederte nam de zaak bijna 15 jaar geleden over, ze was 21. In 2026 wil ze haar jubileum uitgebreid vieren. Overkapping van het terras voor haar zaak past erbij. De zaak werd er mooier en groter van.

Parkeren op dat stukje Julianalaan is echter een issue, Lazy Tiger weet er alles van. Het Zomernest heeft bovendien een uitgebreide vaste klantenkring die zich deels voortbeweegt in pickups, bakwagens en busjes. Parkeren is er een ding, het kan er goed druk zijn en dat staat al 20 jaar in de berm.

“Collatteral damage”

Door de uitbouw neer te zetten vielen ze op en werden ze door Stichting DOEH meegenomen in de strijd. De rechter kon niet anders dan constateren dat je vier parkeerplaatsen nodig hebt als je bijna 40 m2 bijbouwt.

Die plekken zijn er niet en daardoor kan er aan de omliggende regelgeving niet voldaan worden en wordt het bouwwerk alsnog afgeschoten. Is het echter bijbouw of de logische ontwikkeling van een bedrijf?

’t Zomernest vindt dat ze niet bijbouwden maar overkapten. Zij zijn destijds alleen niet tegen de uitspraak van de rechter in beroep gegaan waardoor het rechtbankoordeel in rechte vaststaat. De vraag of het bijbouw is of overkapping blijft alsnog hangen. Is Kristiane de dupe van haar buurman of heeft ze er juist last van? Welk probleem lossen we hiermee op?

We lezen dat de gemeente binnen de regels gezocht heeft naar een oplossing maar die niet kon vinden. Zij hebben zelf geen grond in het gebied en parkeren bij de buurman met een parkeerprobleem is onwenselijk. De gemeente schrijft dat het een 60km buitengebiedweg is, in de buurt van een flauwe bocht en daardoor onveilig om in de berm te parkeren. De praktijk oogt anders. Zoveel rijdt daar niet en de snelheid is zeker niet hoog.

Wijnand Kooijmans schreef in 2023 in het Ermelo’s Weekblad al dat het terras van ’t Zomernest onterecht was uitgebreid. De consequentie daarvan wordt nu duidelijk: dit college kan geen andere kant op dan de vergunning intrekken en een paar honderd euro overmaken voor de terecht geëiste vergoeding van proceskosten.

Gerechtelijke procedure?

Het is wachten of er door ’t Zomernest een beroepschrift wordt ingediend en een nieuwe rechter anders oordeelt. Dat zal gaan over wat ‘omsloten’ betekent. Langsrijdend zie je dat het geen echte uitbouw is, meer een luxe overkapping. Niet elk vlak is dichtgebouwd, je kunt er wel lekker uit de wind zitten. De uitbouwen van de Boterlap, de Dorpskamer, Bruijn en Oma’s ogen niet verschillend van die van ‘t Zomernest. De rechter oordeelde echter anders en daardoor werd het een vergroting van het bruto vloeroppervlak.

Meeveren met een bedrijf wordt elders ook gedaan en dan heeft het Weitje een hogere verkeersdruk dan dit stukje Julianalaan in het buitengebied. Het probleem zit ‘m wellicht in de harde aanpak van Lazy Tiger dat probeerde alle regels te mijden, met eindeloze procedures tot gevolg.

Bij ‘t Zomernest werd door derden bezwaar aangetekend. Regels en wetten bepaalden vanaf dat moment wat de uitspraak wordt. Op kennelijk belang valt wellicht nog wat te winnen, Stichting DOEH woont daar niet en is geen belanghebbende.

De uiteindelijke vraag is of deze onderneemster hierdoor eerlijk behandeld wordt.

Foto: Zomernest