Woonopgave in Ermelo blijft onduidelijk

De gemeente hield voor raadsleden een bijeenkomst waarin 'eindelijk' de grootschalige woningbouw tegen het licht gehouden werd. Ware het niet dat verkiezingen aanstaande zijn.

Emelo heeft eengezinswoningen zat maar er is een enorm tekort aan woningen van 125-150 m2 waarin ouderen die uit hun grote woning trekken zich prettig voelen en waar jongeren die hun 45 m2 ontgroeid zijn ook blij mee zijn. De politiek heeft het echter over bouwen bouwen bouwen en zoiets doe je grootschalig. Wellicht zelfs voor de Randstad - goedkoper wordt het immers niet.

Definitie: 'Ermelo heeft een grote voorraad aan riante eengezinswoningen. Ermelo heeft veel ouderen die dat grote huis uit willen richting een klein tuintje, schuurtje, beetje plezier en wat om handen maar niet meer die grote klussen.'

Waar kunnen zij nu heen? Eigenlijk nergens. Hoe krijg je dat dan voor elkaar?

Om de verkiezingen sexy door te komen zie je partijen als EenErmelo hard gaan op grootschalige woningbouw, liefst graag voor de verkiezingen besloten. Zo deed men dat in de vorige raadsperiode ook, vlak voor het eind viel er een voorkeursrecht op delen van Horst. De nieuwe raad schopte dat idee in 2022 gelijk van tafel. Vier jaar verder, sommigen in de huidige politiek proberen het weer. 'Want als we 200 huisjes bouwen langs Ermelo-West dan hebben we ons aan onze verkiezingsbelofte gehouden.'

Feit is dat Ermelo zo'n wijk niet nodig heeft. "Bouwen bouwen bouwen" is niet de oplossing. Subtiel bouwen wel. Honderden woningen in Zuid, Oost en West komen binnen afzienbare tijd vrij. Bouw je een goede overloop, dan wellicht eerder.

Ouderen willen er wel uit

Waar bouw je voor, welk dorp wil je in 2040 zijn? Hoeveel mensen wonen er dan en wat hebben zij nodig? De komende jaren schuiven oudjes de eengezinswoning uit maar nog steeds wil de Ermelose politiek voor jongeren bouwen. "Zij hebben ook recht op een woning!" hoor je dan. Niet de realiteit. Begin aan de andere kant met denken, bouw voor uitschuivende ouderen en je lost je probleem vanzelf op. Dat idee heeft nog niet post gevat.

Met politieke verkiezingsretoriek wordt het probleem evenmin opgelost, dat kunnen we beter. Er is visie voor nodig, samenwerking, een plan - en dat ligt er niet. Eén alomvattend overzicht komt in het voorjaar van '26, na de verkiezingen, in de vorm van de herijkte Omgevingsvisie. And it better be good! Wat is de stip op de horizon, welk dorp wil je straks zijn, wat heb je ervoor nodig?

Ermelo had nooit een plan, men deed altijd maar. “Ermelo stopt nooit met dingen doen maar is ook nooit ergens aan begonnen” pikten wij op in een gesprek.

De huidige coalitie lijkt vier jaar werk te willen verzilveren opdat ze door kunnen. Daar hebben we op zich geen probleem mee maar kan Ermelo gaan werken vanuit een idee, een visie, eentje die elke vier jaar herijkt wordt?

Tot nu toe schiet Ermelo met hagel. Waar wil het dorp in 2050 zijn? Zolang je zulke vragen niet beantwoordt kom je ook niet op de logische oplossing: er zijn woningen genoeg, er is geen doorstroming.

De coalitie wil nu haar daadkracht bewijzen zodat men op hen stemt. De oppositie kiest logischerwijs voor zorgvuldigheid. "Laat het over aan de nieuwe raad, geen half werk, eerst omgevingsvisie, how about participatie, enz." EenErmelo heeft echter haast en lijkt, desnoods zonder participatie, bouwlocaties aan te willen wijzen. Tegelijkertijd trapt zelfs Gertjan Brouwer, VVD - die altijd bouwenbouwenbouwen was - op de rem.

Dus: wat voor dorp wil je zijn over 15 jaar? Voor wie?

De afgelopen vier jaar is er hard gedacht en weinig gerealiseerd. Het grootschalige woningbouwverhaal zou rond Pasen 2023 al gepresenteerd zijn. Wellicht is uitstel alsnog winst want vier jaar geleden ging iedereen hard op nieuwbouw voor jongeren die samen een gezin vormen. Tijden veranderen en deze tijd lijkt voorbij. De vraag komt nu van één- en tweepersoonshuishoudens en van ouderen.

Is Ermelo even blij dat er geen De Maat 3 gebouwd is aan de overkant van de Arendlaan! In het dorp is voor deze nieuwe ontwikkeling voldoende ruimte en je kunt altijd altijd nog een wijkje bouwen voor jongeren. De huidige, onzichtbare, woningnood zit bij ouderen in een riante woning die er niet comfortabel uit weg kunnen vloeien.

De Maranathakerk oogt als een goeie plek maar ook de Knarrenhofclub koopt niet. Met dat terrein kan je van alles, alsnog duikt er geen enkele vastgoedman op. Is dat niet een signaal dat Uwoon aan de gang moet? Voor hen hangen ook de ouderenwoningen in de buurt van de Bosbeslaan als laaghangend fruit klaar. Die woningen zijn energiegezien slecht maar sloop je ze en zet je er dan een laag op, wat breng je teweeg? Misschien wel de appartementen die Ermelo nodig heeft.

De woonvisieavond van 6 november liet te wensen over. Wellicht gaat nog ergens een lampje aan.

Excuus voor de foto. Dit is in Ermelo gebouwd.