Stedebouwkundig plan Hart van Horst bekend. Of het doorgaat niet.

Een stedebouwkundig plan ligt klaar maar of het ooit zo gerealiseerd wordt is een puzzel. Het stuk dat we van de gemeente kregen begint opgewekt. Er komen woningen, het ziet er goed uit. En dan: Als de eigenaar van de oude kalkoenfarm niet meewerkt kan het zo maar niet doorgaan. Onteigenen kost jaren.

Dat lijkt in ieder geval de conclusie van het verhaal. Alles kan en als van Kempen weggaat werkt het. “Zonder verplaatsing van het veehandelsbedrijf, materieelopslag en de bijbehorende woningen is de kans zeer klein dat woningbouw in fase 2 en 3 Hart van Horst wordt gerealiseerd.”

De gemeente heeft hem in 2023 beloofd binnen een jaar te beslissen over het plan waar hij al sinds 2013 mee bezig is, wij schreven daar in december ’23 over. Het kan wel eens twee jaar worden voor hij antwoord krijgt en de vraag is of Van Kempen dan nog wel zin heeft om zijn veehandel te verhuizen naar Telgterweg 251. Doet hij het niet dan heeft hij juridisch voldoende mogelijkheden om de kont tegen de krib te gooien en kan Hart van Horst het vergeten.

Als het wel doorgaat ziet het er mooi uit. Tegenover de Goede Herderschool in Horst komen woningen aan twee kanten van de kruising Zeeweg / Telgterweg. Een wal er omheen, passend in het landschap. Wel een beetje ver van het huidige Hart van Horst, nabij het Vosje. Dit is eerder De Rand van Telgt.

Prins Bouw zit op de ene hoek, aan de andere kant en een stukje naar boven is het veehandelsbedrijf gevestigd, waar de gemeente zich zorgen om maakt. Het idee is om hem te verplaatsen naar het stuk land naast de wijngaard in Telgt. Als dat lukt is Hart van Horst in 2035 95 woningen rijker.

De gemeente denkt dat het kan. “De locatie nabij Telgterweg 251 (tegenover Staal, de Landwinkel) is een afwijking van het Ontwikkelingsperspectief Horst en Telgt. Het onderdeel laten uitmaken van deze inpassing in de visie Ontwikkelingsperspectief is acceptabel, omdat de inpassing een goede ruimtelijke kwaliteit heeft en de bouw van 86 woningen in Hart van Horst mogelijk maakt”

Er zit op een stuk land langs de Zeeweg ook nog een boomkwekerij in de weg. De idee is die te verplaatsen naar de Bulderweg 11/13. Daarmee komt het ‘open landschap’ langs de Zeeweg vrij voor bebouwing.

Het blijft duister. “Mocht er onverhoopt succesvol beroep worden aangetekend tegen de initiatieven Telgterweg 333 (langs de Horstse Beek waar zeven woningen komen), nabij Telgterweg 251 (ooit zat de Vrije School er in een pand en op het grasveld had Jaap de Vries er een showcase van houten speeltoestellen etc) en nabij Bulderweg 11,13 (hoek Telgterengweg) dan kan de gemeente afwegen om te kiezen voor een opkoop- en/of onteigeningstraject of de keuze maken de ruimtelijke procedures voor de woningen fase 2 en 3 voor een zeer lange termijn, van zeker 15 – 25 jaar, op te schorten.”