Nieuwbouw Balverszaal naar de Raad, sluit het plan aan bij de buurt?

Het is de gemeente er alles aan gelegen met de nieuwbouw op het Balverszaalterrein volgens planning zomer ’26 te beginnen. Inmiddels zijn er drie bewonersparticipatieavonden geweest en zijn er twee plannen gesneuveld. Uwoon komt nu met het eindbod en het College brengt het discussiestuk erover op 25 september naar de Raad.

Achter de Balverszaal ligt een terrein met veel groen, met bomen van inmiddels 50 jaar oud en een voetbalveld. Het eerste plan ging uit van vier rijtjes met woningen maar die hebben plek nodig en dan zou het groen verdwijnen. Dat zag de buurt niet zitten.

Een nieuw plan om 6 hoog te bouwen vond ook geen genade en dan kom je middelend uit. In het huidige voorstel staan nu twee gebouwen parallel aan elkaar. De ene drie hoog en de andere vier.

Wethouder Ronald van Veen houdt vast aan de afspraak dat er alleen huurwoningen komen. De buurt vindt het wat veel van het goede.

Zijn één- en tweepersoonshuishoudingen in huurwoningen anders dan gezinnen in koopwoningen in de straat verderop is dan onze vraag. Is er een demografisch bezwaar?

Je zou denken dat als je zes verdiepingen te hoog vindt je niets oplost door grotere appartementen te bouwen en die te verkopen. Dat kost bovendien het zo kostbaar geachte groen de kop: een groter plan heeft meer grond nodig.

We gaan het leren tijdens de volgende raadsvergadering. Het wordt interessant om te zien of buurt en bouwers/gemeente het samen eens zijn geworden over ‘wat zo goed mogelijk aansluiten bij de wensen van alle betrokkenen’ betekent. Insprekers zijn welkom en zullen op 25 september hun ervaring met de participatie ongetwijfeld naar buiten brengen.

De bespreking van de discussienota moet eindigen in het vaststellen van de voorwaarden waaraan de ontwikkeling en vooral de uitwerking van het definitief ontwerp moet voldoen. Dat wordt een politiek besluit waartegen weer zienswijzen en bezwaren ingediend kunnen worden.

Het is nog niet gelopen.